群馬・太田駅前で大学の新キャンパス建設工事が始まる、ドンキ跡は再開発で教育施設と商業施設に生まれ変わる【現地から最新映像】【フラグシップ】
今年2月にお伝えした群馬県大田市の東部 鉄道太田駅前にあった旧ドンキホ田店の 後地の再開発に関する続報です。前回は再 開発の概要や解体が進んだ様子などについ てお伝えしましたが、今回再び現地に行っ てみると再開発が着行となっていました。 大学のキャンパスや商業施設などが進出 する再開発事業、現地の最新映像や再開発 計画の詳細について改めて詳しく見ていき ます。 6月中旬群馬県大田市の東武鉄道太田駅 前回 2月にお伝えした際にはなかった重機の 様子が確認できます。 大田駅前の商業施設では2024年に現在 ご覧いただいていますこの場所にドンキ ホ田店が営業していましたが閉店し別の 場所へ移転。この後地に気流大学の キャンパスや商業施設などを整備する再 開発事業が始まっています。2025年6 月中旬に実際に現地を訪れてみると事業は すでに着行していました。 事業対象地区の面積が約 1.6h ということで、その大きさというのが分かります。 そしてご覧いただいています通り、実際に 現地に行って確認できたのはこの再開発 事業の太田駅南口第3地区第1種市街地再 開発事業の後期で店舗島では2025年4 月1日から2026年6月30日教育施設 等は2025年4月15日から2026年 12月26 日だということです。実際に工事が行われている現場の前を歩いてみると改めてその広さというのを感じました。 こちら太田駅前という駅地下という面だけ でなく画面左側を今走っていました国道 こちらが407号線ロードサイドとも非常 に近い中でありながら駅前でもあるという 群馬県内では少し慰例な立地で新たな大学 が建設されるということになっています。 では改めて今回太田駅前で再開発が行わ れる場所について位置関係を見ていきたい と思います。行われますのは太田駅の南口 。え、太田駅の南口第3地区大種市街地再 開発事業という、え、事業名でして、 こちら面積が約1.6h。何が建設される かと言いますと、桐流大学の太田 キャンパス新設など合わせて2等が建設さ れます。そして予定地のすぐ左側先ほど 映像の最後の方にもご覧いただきましたが 国道407号線、え、進んでいきますと 大しアクションなどもあります。え、この ようにですね、こちらロードサイド、この 、え、さらに画面で言うと下側ですね、 南側に広がっているということになってい まして、下でありながらさらにロード サイドとも近いという、え、この場所に 群馬県内ではかなり珍しい位置で、え、 大学というのが新設されるということに なります。 では、この再開発事業についても、え、 もう少しですね、簡単に、え、おさいして いきたいと思います。住所は太田市飯田町 と浜町の一部。この太田駅南口第3地区第 1種市街地再開発事業2等の建築敷地面積 が合わせて1万3736m 2等の建築の延面面積が合わせて 4万1731m 地区面積施工の地区の面積こちらが約 1.6hとなっています。さらに整備さ れるのは商業施設、自装式駐車場、教育 施設期間は予定事業施工機関。こちらが 施工認 から2027年12月31日。予定建設 工事機関が2025年4月着行、2026 年12月進行ということになっています。 こちらは太田市の太田駅南口第3地区第 市街地再開発事業の事業計画書より、え、 作成したと、え、表になっております。 そして今回新たに後期について建設現場の 刑事から確認できたものでは店舗等では 2025年4月1日から2026年6月 30日教育施設等では2025年4月15 日から2026年12月26日ということ でおよそ半年ほどのえ差というのが店舗島 と教育施設等であるということになってい ます。党では来年の6月末ほど、え、教育 施設等では来年の12月の26日年末に、 え、近いということになります。 そして新たに建設される建物ということで 、こちらも、え、簡単に見ていきますが、 店舗島では地上4階建て、高さ約18m。 え、面積はご覧の通りということになって いますが、読み上げますと建築敷地面積で 8779平m 。建築の延面面積が2万1770平m 。使用用途は商業手と駐車場です。教育 施設等では地上7回建て高さ約36m。 建築敷地面積が4957m 。建築の延面面積が1万9961m 。使用用途は教育施設体育館交流ホールと なっています。 また大田市の大田都市計画第1種市街地再 開発事業の変更大田市決定という市場。 こちらも以前お伝えしましたが、こちらに よりますと事業の一部変更されておりまし て、面積が建築面積変更後に約 9100平m 、延下総面積が約4万1800m 、そして使用用途では住宅から教育施設、 え、ここで言いますと大学ということで、 え、この辺りがですね、建築面積やの延面 面積、総面積でも変更があったということ になります。そして店舗島の概要という ことで地上4回建て高さ18m 駐車台数390台そして屋外に38台建築 延部面積こちらが合わせて 2万1770平m ということになっています。え、1階の 商業手ナントこちらでは、え、床面積 5863m ということで、こちらどのような形態に なるかというのは不明ですが、5000m 、え、を超えて約6000mに近いという ことで、これはかなりの大きさということ になりますが、え、1つの店舗になるのか 、また複数に区画を分けるのかと、どの ような形態になるのかは現時点では不明で ありますが、今後発表されます情報につい て注目していきたいと思います。 続いて教育施設の概要ということで桐大学 の太田キャンパスが2027年4月に新設 。地上7階建てで高さは約36m、駐車 台数は20代、そして屋外に7台という ことで建築の延べ床面積が合わせて 1万9961m だということです。え、1回から6回が 教育施設、7回に体育間や交流ホールが 設置されるということで、およそこの床 面積というのはどの回も同じような、え、 広さということになっています。 当初の計画から変更があった太田駅南口第 3地区第1出市街再開発事業。初めてこの 場所に大学が建設されるということを聞い た際には驚きましたが、群馬県内では非常 に車社会ということで大学なども公外に ある場合というのが多いですが、このよう に今新たな大学を作るという点でこの駅前 に作るというのは群馬県内でもかなり 珍しい事例なのかと思いました。また昨今 の建設飛行等や人手不足人材不足などで再 開発が着行計画通り進まないという事態も ありますが予定通り着行ができたという点 でも各所の努力を感じました。
ことし2月にお伝えした群馬県太田市の東武鉄道太田駅前にあった旧ドン・キホーテ太田店の跡地の再開発に関する続報です。前回は再開発の概要や解体が進んだ様子などについてお伝えしましたが、今回再び現地に行ってみると再開発が着工となっていました。
大学のキャンパスや商業施設などが進出する再開発事業。現地の最新映像や再開発計画の詳細について改めて詳しく見ていきます。
【太田駅南口第三地区第一種市街地再開発事業】
ーことし2月にお伝えした動画
群馬・太田駅前のドンキ跡地で始まる再開発、商業施設や桐生大学が新キャンパスを建設へ【現地から最新映像】【フラグシップ】
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【参考出典】
太田市 太田駅南口第三地区第一種市街地再開発事業 事業計画書
https://www.city.ota.gunma.jp/uploaded/attachment/21257.pdf
太田市 太田都市計画第一種市街地再開発事業の変更(太田市決定)
https://www.city.ota.gunma.jp/uploaded/attachment/20771.pdf
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