【東京都の過ち】なぜ湾岸エリアの「未来都市」は活気を失ったのか? お台場・汐留・天王洲 夢と衰退の軌跡

【東京都の過ち】なぜ湾岸エリアの「未来都市」は活気を失ったのか? お台場・汐留・天王洲 夢と衰退の軌跡

1990年代の東京湾岸に描かれた壮大な未来都市構想。お台場、汐留、そして天王洲アイルは、「職・住・遊」が揃った最先端の街として期待されましたが、現在、多くのエリアで衰退の影が見られます。

この動画では、バブル経済を背景に生まれた三つの街を徹底比較。
計画当初の「夢」は何だったのか、そして、その輝きが失われた問題を考察します。

衰退の根本的な要因
この三つの街に共通するのは、「働く」「遊ぶ」「暮らす」という都市機能のバランスの欠如です。
生活インフラの弱さ: 日常使いのスーパーやサービス施設が圧倒的に不足。
過度なオフィス依存: テレワーク普及や企業移転で空室率が上昇し、街全体の活気が激減。
交通アクセスの不便さ: 都心主要駅との競争に敗北。

一時の華やかさではなく、「人が暮らし続ける」ために必要なものは何だったのか。
東京の都市計画が抱えた「計画の限界」と「成熟の過程」をご紹介します。

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#再開発
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