大阪激安賃貸。西成南海萩ノ茶屋駅から徒歩2分。雑な見守り機能アリのサ高住？物件。
大阪激安賃貸。大阪市西成区、南海新今宮駅から徒歩7分の場所にある、実質的にはサ高住（サービス付き高齢者住宅）っぽい側面もある激安賃貸アパート物件を紹介します。
家賃が3万6千円と管理費6千円の合わせて4万2千円で借りることができる物件で、もちろん敷金礼金のないゼロゼロ物件です。
便利な新今宮駅から徒歩圏内だとしても家賃4万円台は激安とは言えないだろうというハナシですが、今回の物件はサ高住（サービス付き高齢者住宅）的な側面もある高齢者には嬉しい物件。
サービス付き高齢者住宅とは専門の職員による見守り、相談サービスがある賃貸住宅のこと。サービス料金が含まれるので1kなどの間取りで家賃が12万円程する。
これって、それなりに経済的余裕のある高齢者しか利用できないですよね。
それに対して、今回の物件は家賃4万2千円。もちろん、正式なサ高住ではありません。
っていうか、ドヤを改造した福祉マンション。
部屋は3.5畳とメチャクチャ狭い。そのうえ、トイレは共用。そして・・・風呂も共用の大浴場。
そこに入り口で常駐の管理人がいる。この管理人が実はゆるーく住人を見守っている。
もちろんサ高住の専門の職員ではないから、見守りの質はテキトーだけど。
それでも、全然見守られてないよりは安心。
つまり平均的なサービス付き高齢者住宅の3分の1程度の家賃で簡易的な見守りサービスが付いてる物件ってワケ。
こんな物件、西成にしかないやで。長らくドヤ街として機能してきた街だからこそ、低コストで高齢者を見守るシステムが成立したんです。
28件のコメント
高くねえ。
なんか左にかたよった貼り紙が
ゴリゴリの貧困ビジネス
魂の俳句！！！🤣
「前回ストックが無い」との事でしたので、困った時のあいりん地区と予想していました。身寄りのないおっちゃん達には、良い物件と思います。
大阪市の生保の住宅扶助が単身で4万円なので、その中に家賃も光熱費やらも含めるんですね。そうすれば全部扶助で賄える。
サービス付き高齢者住宅🏘️、確かにそこまでは🫵⁉️って言う形は良い🙆🆗ですよねー😊、もうすぐ70歳💦
３２栗＆３米Ｇｅｔだがや！
以前に火災が在った集合住宅は窓しかない狭小な見た目の外観でした！
拙者の最寄りとなる天下茶屋駅は、京都市内南部から自転車６時間は要しますwww
萩ノ茶屋駅から徒歩２分ならば、物凄く無茶苦茶滅茶苦茶近いですね！
天下茶屋駅は頻繁に京都からママチャリで行きますが、萩ノ茶屋駅は未だに行った事がありません(泣)
駅から２分４２０００円の炊事場・風呂ナシは、太古の昔(約３０年前)の都内価格と変わりません(汗)
太古の昔(約１６年前)に、東池袋の同様な内容の賃貸物件アパートは３００００円でした(笑)
この、あいりんのエリアの今は、どうなのでしょうか？
１５年以上前ですが、バイトの同僚がたぶん、おそらく この動画に映っていた
ローソンで働いていたようなのです
彼は、関西以外の県から来たので、西成のローソンとしか
言いませんでしたが、もしそのローソンがここだったら
夜になると、ガラの悪い客たちが徒党を組んで嫌がらせを
するそうなんですね
当然、すぐ近くにある西成警察に通報でした
おそらく日本一最悪の場所だったのですが
現在は、大阪市のおかげで、どこかに収容されたようですね
しかし、怖い思いをした彼は、時々ＰＴＳＤの発作に苦しんでいましたね
昔ながらの飯場をサ高住と言うとは、印象操作のプロですね。
１０年後、関西一安全で安心な老後を暮らせる場所になるかも？
３０年後、新今宮 天王寺 が大阪の中心になるかも？
萩ノ茶屋って､じゃりン子チエのモデルの街でしたっけ？ある意味､グルーホームやシェアハウスみたいな感じですね｡賃貸物件ってよりも簡易宿泊所の綺麗バージョンみたいですね｡プライバシーあんま気にしない人や､独居老人に凄く良いと思います｡年金や生保の高齢者じゃなくても､低収入だったりお金の管理が苦手だったり､毎月のランニングコストを抑えたい人も有りですね😊寂しがり屋さんにも良いかも💕︎自分はプライバシー無いと嫌だから今まだあれだけど､65歳とかに将来なれば､老人ホームより良いかも｡生活の自由度が高いし!!✨️
他の人も書いてるけど､隠した車が超気になるw
三畳半というのは身軽になった終の住処って感じですかね、田舎のサ高住だと建物出ても何もないけど街中なら出かけるモチベーションも湧きますから、そういう意味ではアリかもしれませんね。
アパート❓❓生保のドヤマンですよね…
そこのアパートは昔、シャブ売人の巣で過去に摘発されていますね。
まいど～おつかれ～また今回は手抜きじゃなくえらいところに取材？に行ったんやね～単純計算でドヤ1400円x30＝42000 なので一か月契約してくれるドヤ利用者 毎日の掃除も無し安いドヤとの違いは24時間管理人がおる事やと思う 非常呼び出ボタンがあるとかならプチサービス付きと言えるが多分見回りとかも無いんちゃうかな？正直満室になったらごっつう儲けもんの商売やろな？大阪移住前色々なドヤに世話になったが標準的な作りかな～申請してから受給できる迄の家賃は立て替えますよみたいな感じかな？流石に飯を用意したりはしーひんやろからサ付ではないよね～食堂も無いやろし と色々突っ込みどころが多い物件？でした ちゃんちゃん〆今日9日夜見てるのだが１０日朝大阪名物？十日戎に出陣 酔っぱらってきますわ 配信できたらしたいが人多すぎて無理やろな～bbちゃ もし夜勤明けやったえべっさんに来てや～飲ませまっせ(馬券買わずに飲み代に回すさかいｗ)長文失礼しました 今は🐎年 走って走って 走りまくって まいります 突っ込み無しでｗｗ (俺の場合落馬しそうやけどｗ)
もちろん保護受けたらそれまでの利用料払ってもらいます😂
3畳は精神的によろしくなぃなぁ
この賃貸が1DKならよかったのにな，老後の準備は若いうちに体が動くうちに準備が必要です
元はホテル？
西成では有名ですね、水回り掃除不要です
生活保護者のいわゆるタコ部屋物件じゃなければ良いのですが・・・。
ドンキにTENGAコーナーがあったわ
高齢でなかなか家が見つからない､保証会社の審査が通らない人にはいいかも😎
元ドヤの福祉マンションじゃないですかww
3:20 少し前に西成あたりに住んだことありますが、自転車ムチャ盗られますよ！！
死ぬとき心配なのは、後始末を迅速にやってもらえるかやと思いますが、そいうった意味でリーズナブルで中々えぇんやないかと思いますな。
但し、ちょっと窮屈すぎますなぁ。せめて４畳半あればいいんですが。
気になっていたドヤ、取り締まりで無資格がばれてつぶされたので
気になっていましたが、アパートとして復活したのですね
あいりん価格で約4万円の生活保護向けアパート
電気代や水道代など考えれば高くはないですよね
あいりん住は結構ありなのですが飲み代でやばくなりそうで怖い
一泊1500円かぁー😅
年金10万でも⋯＋洗濯代＋食費等入れてもちょっと厳しいなぁー😰
ドヤみたいですね😮