新たな再開発計画、超高層198m！　堂島浜〜中之島の再開発地をウォッチング [2026年2月]

新たな再開発計画、超高層198m！　堂島浜〜中之島の再開発地をウォッチング [2026年2月]

大阪市が都市計画として「堂島浜二丁目特定街区」を決定。東洋紡旧本社ビルが、高さ198mの超高層ビルに建て替えられます。
ロングさんの記事がおすすめ→ https://saitoshika-west.com/blog-entry-9949.html

ANAクラウンプラザホテル（解体中）前をスタート。堂島浜と中之島の再開発地をめぐります。※見どころを序盤2分にまとめています

●［堂島浜1］ANAクラウンプラザホテル（10月閉館）・クラブ関西と一体開発へ
●［堂島浜1］クラブ関西・ANAクラウンプラザホテルと一体開発へ
●［堂島浜2］パークタワー大阪堂島浜 建設中
●［堂島浜2］堂島川沿い　古河浜通ビルと山要ビル跡地、謎の建造物
●［中之島3］阪神高速中之島入口の横に8階建てビル「中之島三丁目共同開発IV期計画」
●なにわ筋線・中之島駅の建設工事
●広大な中之島5丁目再開発地区
・NTTコミュニケーションズ中之島ビルが解体中
・［中之島5］(仮称)中之島五丁目3番地計画　高さ約205m・地上57階／2026年度春着工・2031年度春竣工予定
・［中之島5］(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画　高さ約197m・地上52階／2025年11月着工・2030年5月竣工予定
・リーガロイヤルの南、中之島小中一貫校のグランド
‥‥ などを見て歩きます。

00:00 Highlight ANAクラウンプラザホテル、クラブ関西　一体開発のため解体中
00:15 Highlight パークタワー大阪堂島浜 建設中
00:31 Highlight 東洋紡旧本社ビル→「堂島浜二丁目特定街区」高さ198mのビル建設へ
00:51 Highlight 中之島三丁目共同開発IV期計画（埋蔵文化財発掘調査中）
01:03 Highlight 西へ
01:13 Highlight なにわ筋線・中之島駅の建設工事
01:22 Highlight 広大な中之島5丁目再開発地区
01:46 Highlight 小中一貫校の第2運動場
01:58 Highlight 広大な中之島5丁目再開発地区

02:10 中之島ガーデンブリッジをスタート
03:02 ANAクラウンプラザホテル（昨年10月閉館）・クラブ関西と一体開発へ
03:57 ANAクラウンプラザホテル、クラブ関西　一体開発のため解体中
04:36 中之島ガーデンブリッジ　堂島川を南へ渡る
08:01 堂島川沿いの遊歩道を西へ
10:04 渡辺橋　堂島川を北へ渡る
10:53 古河浜通ビルと山要ビル跡地、謎の建造物
11:17 渡辺橋　堂島川を北へ渡る
17:26 堂島浜通を西へ進む
12:40 ［堂島浜2］パークタワー大阪堂島浜 建設中
13:14 ［堂島浜2］堂島川沿い　古河浜通ビルと山要ビル跡地、謎の建造物
13:28 堂島浜通を西へ進む
15:25 東洋紡旧本社ビル→新たな再開発計画「堂島浜二丁目特定街区」高さ198m！
17:06 堂島浜通を西へ進む
18:06 なにわ筋線 建設「排水作業を行っています」3月末まで
18:24 堂島浜通　川沿いを西へ進む
20:11 田簑橋　堂島川を南へ渡る
21:20 中之島通　中之島3丁目歩道橋
22:20 堂島・堂島浜方面〜中之島の摩天楼を見上げる
23:10 高さ198m「堂島浜二丁目特定街区」の建設が楽しみ！
23:33 中之島3丁目歩道橋　感電本社ビル・ダイビルの間を抜ける
24:19 ［中之島3］中之島三丁目共同開発IV期計画（埋蔵文化財発掘調査中）
25:55 中之島3丁目歩道橋　四季の丘・中之島美術館方面へ
27:05 連絡デッキを渡り中之島美術館前へ
27:58 中之島美術館前〜中之島クロス“未来医療国際拠点”〜大阪大学中之島センター
29:49 ［福島2］「シエリアタワー中之島（今月に竣工済み）
30:12 なにわ筋線・中之島駅の建設工事
30:47 なにわ筋の向こう、広大な中之島5丁目再開発地区
31:57 東へもどる
32:21 階段をおりて地上に、中之島通へ
33:23 中之島通を西へ　なにわ筋線 中之島駅建設中
34:53 なにわ筋を南へ　なにわ筋線中之島駅建設中
38:20 なにわ筋を南へ　なにわ筋線 建設中
36:57 なにわ筋の向こう、広大な中之島5丁目再開発地区　南へ
30:03 常安橋北詰　なにわ筋を西へ渡る
39:50 なにわ筋線 建設工事中
40:07 土佐堀川沿いの遊歩道へ
40:49 ［中之島5］200m級のタワーマンション2棟 建設中
●なにわ筋側●［中之島5］(仮称)大阪市北区中之島5丁目計画　高さ約197m　地上52階
●西側●［中之島5］(仮称)中之島五丁目3番地計画
高さ約205m　地上57階　総戸数 約1100戸　2026年度春着工～2031年度春竣工予定

42:30 土佐堀川沿いの遊歩道を西へ
43:49 ［中之島5］NTTコミュニケーションズ中之島ビルが解体中
44:03 中之島小中一貫校のグランド
44:49 土佐堀川沿いの遊歩道を西へ
45:44 ［中之島5］中之島小中一貫校第2運動場クラブ室棟設置工事
46:16 中之島小中一貫校のグランド　遊歩道を東へもどる
47:03 広大な中之島5丁目再開発地区
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■YouTube 1「街並みを楽しくウォッチング」
https://www.youtube.com/gorimon
再開発など街の変化を観察します。街並みの移り変わりを楽しく共有したい。

■YouTube 2「変わりゆく街並みをスキャン！」
https://www.youtube.com/@TimeTravelJP
長めの動画が多め。再開発、商店街、歩道橋‥‥ 　街並みを淡々と記録します。編集はなるべく控えめ。資料や素材として使えるようにテロップやBGMは入れません。
何十年後とか何百年後にもYouTubeが存続していて、未来の人々に観てもらえたらええなあ。

■YouTube 3「ゴリモンさんちゃんねる」
https://www.youtube.com/@gorimon3
お気楽に更新。とりあえず撮ったものをテキトーに置いています。
街並みに関係ない自然風景等も。落書き動画とかもアップしていきたいなー。

■ブログ「ゴリモンな日々」
http://gorimon.com/blog/

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撮影機材：iPhone15 Pro Max ＋ Insta360 Flow＋ 少ぉし長めの自撮り棒
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