空き家紹介 #116｜茨城県鉾田市｜三代目JSB 山下健二郎さんの別荘｜1991年築の平屋をフルリノベ｜2,850万円・海×霞ヶ浦×ゴルフの二拠点ベース

🏡 今回の物件は…
所在：茨城県鉾田市
価格：2,850万円
土地面積：250.32㎡（75.72坪）
建物面積：45.34㎡（12.78坪）
間取り：1LDK＋ロフト
構造：木造平屋建て（スレート葺）／築1991年
種別：空き家だった平屋をフルリノベーション（セカンドハウス／別荘）
特徴：三代目 J SOUL BROTHERS・山下健二郎さんが手をかけた家

🔨 こだわりのフルリノベーション
・空き家だった平屋を、山下さんと工務店（株式会社篠原商店）でフルリノベ
・屋根から床下まで全面断熱＋シロアリ対策もやり直し
・耐震壁を新設し、安心して住める強さに
・間仕切りを撤去して広いワンルーム化。天井を高く抜いて開放感たっぷり
・水回りもすべてやり直し
・屋根にはソーラーパネル。自家消費に加えて売電も可能

🔥 アウトドアが日常になる家
・ホロ付きの広いテラス＋ファイヤーピットで、天候を気にせず焚き火もBBQも
・山下さん手作りのピザ窯つき。手順シンプルで本格ピザが焼ける
・物置（山下さんのブランド「HIGH FIVE FACTORY」ロゴ入り）もそのままお譲り
・海と霞ヶ浦に挟まれた立地。サーフィン・釣り好きにぴったり
・周辺はゴルフ場だらけ。ゴルフ好きにもたまらない環境

🛍️ アクセス・周辺環境
・都内から車で約1時間40分。二拠点・セカンドハウスに理想的な距離
・大型スーパー・コンビニ・ホームセンターが近く、生活用品に困らない
・車で約30分の場所にアウトレットも

※ 販売利益の一部を、物件所在地域に寄付されます。

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