空き家紹介#99 大阪市港区 ！！万博・USJからすぐ近くの昭和満載の商店街に、民泊物件が登場！！
どうも秋和田です。SDGズ。ここはです ね、大阪市港区田商店街。今回はですね、 この商店街の中で古い店舗お家をですね、 なんと民泊にすると、え、そしてこの商店 街を盛り上げていきたいんだということで 面白い取り組みですんで、どんどん協力し ていこうと思ってますのでこさして いただきました。はい。まずはですね、 この商店街、歴史なる商店街ちょっと紹介 していきたいと思います。ここはですね、 昭和24年から商店街としてですね、 スタートします。はい、じゃん。大阪万博 です。この大阪万博がある夢島会場まで 1番実は近いアーケード商店街実は車で 10分ぐらいの場所なんです。 むちゃくちゃ近いということはですよ、 USJユニバーサルSTJAPAN。これ も車で10分です。そしてもう1つ、大阪 のデートスポット、ファミリースポットと いえば店舗山そう海遊水族館あるですね。 ここは車で5分です。むちゃくちゃ今 ホットなスポットなんですね。いいですよ ね。はい。今日はね、ちょっと日曜日で 午前中なんで、まだお店開いてないんです けど、実はやっぱりちょっとね、 シャッター街に一部やっぱなってきている ので、このままでは廃ってしまうと、ま、 こういう状況なんですね。でも名天 いっぱいあるんですね。行きましょう。 この証焼きが最高に美味しいらしいんです 。超有名。はい。ね。いや、もうね、ザ 昭和の商店街でこれね、多分ね、外国の人 とかむちゃくちゃ喜ぶと思いますよ。はい 。なんで僕もこう歩いてて楽しいですよ、 本当に。はい 、こちらです。じゃん。これが民泊に 変わってます。はい。中入っていきたいと 思います。今ね、商店街の中をこう民泊に しようとしていくので結構流行ってるん ですよね。で、うまくいってるんです。 はい。ご紹介していきたいと思います。 失礼します。じ、はい、まずはい。入って ください。玄関。コンパクトに可愛い作り してますね。はい。玄関入って左側 キッチン 玄関入ってキッチンがあって、この奥に 洗濯機そして冷蔵庫。民泊施設としては しっかり設備をね、整ってます。これね、 民泊を検討されてる方、もしくは民泊を やってらっしゃる方、よく見てくださいね 。で、ここにソファーがね、2つ、2択 ありまして、で、こちら行きますよ 。こちらがトイレという形になってますね 。いいですね。あのね、無駄に広くなくて コンパクトにで、こちらが洗面。はい。 洗面台とそしてお風呂。ユニットバスです ね。お風呂も綺麗です。はい。いうのが1 回で2回行きますね。階段上がります。 ベッド2つ。一応ダブルなんで4名寝れ ます。はい。で、ここにもね、スクリーン があって寝ながらプロジェクターもあるの で見れますよねというところで奥に ドレッサー。こちらにドレッサーがある。 はい。ここを民泊にしたいという風に思っ た方が実は地元の公務店さんなんですよ。 こう商店街がどんどんどんどん閉まって いくのがもったいないしエリア的にもこの 民泊っていけるんじゃないかということで 始められたんですね。で、これまもう運用 していっていますので、今、ま、運用が 始まったところなんですけども、実は2件 目、3件目、そう4件目まで実は回送中な んです。お見せしたいと思います。 はですね、実は向こうから3元あるんです が、向こうから綺麗になっていってるん ですけど、ビフォーアフターじゃないです が、元々こんな状態でした。はい、こちら 見てください。夜中排材とか置いてますが 、元々こんなんなんですね。この状態です よ、皆さん。これも今から回送して民泊 スペースになります。隣行きますよ 。はい、これも民泊になります。はい、 失礼します。入ってください。はい。これ まさに建築中。皆さんね、なかなか あんまり見られないと思うんですが。はい 。ね、このちょうどクロスを貼る前の ボードという耐熱ボード、これを貼るん ですけど、この上にみんなクロスっていう のを貼ってるんですね。はい。で、ま、 これがね、奥がね、お風呂とかいう スペースになってる。さっきのボロボロの スペースがまずここまで。で、しかも構造 的な柱とかもね、しっかり増やしてくれ てるので、大心的にどんどん増してます から大丈夫ですね。お隣行きたいと思い ます。ほぼ完成系。はい、1軒目、2件目 、3目です。はい、いきますよ。失礼し ます。はい、皆さん見てください。荷物と かも入れてみませんが、こういう仕上げに なりますね。ちょっと奥紹介していきたい と思います。これ1階にね、リビング スペース。はい。で、キッチンね。ここは 広めのキッチン。そしてお風呂。こちらに お風呂。今ちょっとね、こういう荷物を ちょっと置いちゃってるんですけども、 こう綺麗にね、もうユニットバスがドンと 入ってます。まさに回送中。もうそろそろ 仕上げというとこで、ここ2階行き ましょうか。はい。見えますかね? ちょっとね、2階がね、まだ正面来てない んでちょっと見えるかな?はい。2回も ストーンとこうね、ありますから。これ ベッドルーム結構置けますね。 123でまあなんかこうキッズスペース みたいなこっちでもできたりとかね、考え てらっしゃるんじゃないかなと思うんです けども。さっきの角の完成してるとこより もかなり広いです。合計今4件あるんです ね。こちらいいでしょう。このオーナー さんになりませんかというご相談らしいん ですね。是非皆さん検討してください。 八田いう場所でですね、これだけ面白い 商店街の中でこんな物件で自分もちょっと 参角してみたいなという方いらっしゃっ たら是非コメントください。なんか分から んことあったらお問い合わせいただきたい んですけども、是非皆さんもですね、この 計画企画に参角いただけば嬉しいです 。はい、皆さんいかがでしたでしょうかね 。素晴らしい物件だったんですが、最後は 物件からすぐ近くのお好み焼き鉄板焼き カおさんの場所を借りしてですね、お届け したいと思うんですがね。ここもね、外の スペースがあって、今もすごい気持ちいい んですけど、商店街もね、人がいっぱい 後ろ通ってですね。はい、今回の物件です ね、特殊なところだったんですけども、 まず場所はですね、大阪市港区田2丁目。 と八田や商店街70年の歴史がある商店街 でいろんなものが揃ってますので、もう ここだけがテーマパークに本当になって ます。今日ご紹介してきた民泊、これは ですね、え、是非購入いただきたいという ことなんです。オーナーになっていただき たいと。5計で4件価格の方はですね、 概要欄に書いておりますし、さらにですね 、この北記人と言いますか、あ、これを やりたいという公務店さんがもう運用は やっちゃいますよとですので、こう民泊の 大変な理念とかですね、そういったもの 運用は全部やれますということなんで購入 いただくんですが借り上げたいというご 希望があります。はい。ですのでこう収益 はもう保たれるということなんですね。 投資収益としてもですね、もう利回りが ほぼ確定されてる状態だということで、ま 、安全なんじゃないかなと、関心なんじゃ ないかなという風に僕は思います。こちら も概要欄にですね、え、色々ご説明書いて おりますから、是非ご覧いただきたいなと いう風に思います。こちらの物件にですね 、ご興味ある方、あ、是非共感したよと いう方はですね、え、どしどしお 問い合わせホームからお申し込みください 。さらにこんな物件があって実家を相続し ちゃったんだ。いや、気アを持ってるんだ 。もしくは今回みたいになんか考えて自分 で待ち起こしをしたいんだ。だから物件 紹介して欲しいとかこういった方 いらっしゃいましたらどしどし僕たちに ですね、お問い合わせください。そして 今日初めての皆さんチャンネル登録、え、 そしてグッドボタンよろしくお願いします 。何でもいいです。コメントください。 はい。励みになりますのでよろしくお願い いたします。それでは皆さんいつもので 閉めたいと思います。行きますよ。ええ やん。あきやん。ありがとうございました 。八た屋商店街最高です。
■物件概要
・所在地：大阪市港区
・アクセス：大阪メトロ中央線朝潮橋駅から8分
・価格：2700〜2800万円（物件によって別価格問い合わせ必要・借上保証あり）
■今話題の大阪万博会場からすぐ近く！昭和感満載の八幡屋商店街の中に、民泊物件ができた！地元の工務店社長が、改装、民泊を始めたが、次から次に物件を民泊にし、買って民泊にし、商店街を活性化していきたい！というのが目的、僕たちも応援するべくご紹介に行きました！
民泊運営は工務店さんが行い、借上てくれるという好条件で、民泊運用のお困りどころを解決します！
ぜひ、大阪に一拠点持ってください！！！
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