大阪激安賃貸。JR西九条から徒歩11分で家賃3万3千円。USJに5分。洗濯機もおけるよ。

大阪激安賃貸。JR西九条から徒歩11分で家賃3万3千円。USJに5分。洗濯機もおけるよ。

今回はですね、大阪市この花区の西九条駅 から徒歩11分の場所にある激安賃貸 アパートを紹介いたします。これね、え、 西九条駅でもえっとですね、あの阪神電車 の西九条駅ね。阪神電車の西九条駅は難波 駅から12344ついたとこですし、JR のね、西九条駅やったら大阪駅から123 行ったところの駅になっててですね、この ね、えっと、JRの西九条とですね、阪神 の西九条の路線がクロスしてる乗り換え駅 になってるわけですよね。乗り換え駅に なってる便利なところでして、このね、 便利な西条駅から徒歩11分物件の方に 向かって行ってますというかですね、あの 駅舎ね、駅舎がちょっとリニューアルし たっぽいんですよね。なんかいろんな 新しいね、お店が入ったですよみたいな。 でもちょっと前の状態がいまいちよう わからね。どう新しくなったのかよく わかんないですけど、2025年のね、 万博箱に合わせてちょっと駅舎が新しく なってるみたいです。ま、だからね、ま、 余計には、あの、以前よりもね、元々ね、 あの、いろんなお店があって便利ですけど ですね、さらにね、便利になったんですね 。その西九条駅からですね、ライフ超えて 物件の方に向かって行ってますけどですね 。えっとこれね、あの箸渡ってるんです けど、六軒矢川っていうね、箸を渡って 千橋の方にね、歩いていってるんですけど 、こっちの方のこっちの方にね、ある物件 がですね、家賃が3万円で管理費が 3000円の、ま、だから月々合わせて 3万3000円で借りることができる物件 でしてですね、もちろん式金税金のない 00となっております。でですね、このね 、えっと、川岸市からですね、こっちの方 の住宅街に入っていったところにあるのが ですね、はい、見えてまります。見えて まいりましたってまだ見えきってないです けどですね。このね、茶色、あ、茶色と いうか焦げ茶色のね、5階建ての建物が ですね、今回紹介する物件なんですけど ですね、えっと、部屋はですね、2回部分 です。今回の部、あの、紹介する部屋は2 階部分ですから、これエレベーターのない 建物ですけどね。2回やから問題ないや ないですか。で、これね、1Kの間取りに なってますよ。フラワースポットって何や ねんって話なんですけど。えっとですね、 こんな風にキッチン、キッチンは残念 ながらですね、電コンになってるわけなん ですけど、窓広いですよね。窓広いし、 エアコンついてますし、ほんでね、洗濯機 置き場ね、洗濯機、室内洗濯機置き場が あるのはですね、嬉しいですよね。 ちょっとね、5畳リビングが5畳ちょっと 狭い目なんですけどね。え、そんな中でも ちゃんとスペース取って洗濯機を置ける 場所があるというのはですね、便利じゃ ないですか。ほんでね、3点ユニット形式 で風呂トイレ洗面台があって、え、 インターホンがあって、エアコンがあって 、年ガスが来てて、え、光ファイバーが来 てて、ほ、さっきも言いました通りね、 エレベーターはないですが、2階ですから ね、2階やから別に階段上がって上がれば いいというわけでして、え、なかなかね、 墨心地よさげ、あの、駐輪所があるって 書いてましたけど、もしかしてこれ、この 、この何、建物の前に置いてる、これを 駐輪場と言うてるんですけど、その辺の ところはちょっと分からないですが、 なかなかね、便利な物件となって、 使い勝手の良さそうな物件となっとるわけ なんですよ。え、この周辺はです、周辺は ですね、あの、川沿いの方はですね、工場 ですね、工場授業所があるんですけど、え 、川沿いからこっちの住宅街に入ってくる とですね、マンションとか小住宅、ま、 全般的にね、古い建物が多いですけど、 そん中でもね、ちらっちらっとね、あの、 新しい綺麗な小住宅なんかも見つかったり しますけど、そういう感じの街並でして ですね、ま、落ち着いた感じ、それなりに 落ち着いた感じで、えっとですね、ま、だ からね、あの、ちょっとね、駅から11分 やから、ま、できればね、駅から10分 やったらね、ちょ、駅から10分やったら いいんですけど、ま、駅から11分で、 えっと、ですね、ちゃんとね、部屋の中に 洗濯機がおける便利な物件で家賃 3万3000円ちったらですね、ま、この 地域では1番安い物件となるはずですわ。 ほんでね、えっと、ちょっと駅の方に戻っ てるくる途中のライフね、ま、最寄りの スーパーはこのライフになるわけなんです けど、ライフの近所ね、ライフの近所には ですね、こんな豪華な、え、何でしたっけ ?マンションが立ってます。これはですね 、えっと、グランドメゾン西九条っていう 建物でしてですね、1991年に建てられ た建物なんですけど、まだまだ全然綺麗で ですね、これ中古としてですね、出てるん ですけど、え、3LDKの、えっと、物件 はですね、えっと、ですね、売り出し価格 、ま、5000万円です。このね、この 間取りのえっとこれ今もね、地区35年に なってるはずなんですけど、およそね、3 LDKで、え、5000万円でね、 売り出されてるというだからこれもうね、 勝った当時よりも下手すりゃね、あの、 値段上がってるんちゃいますか?この物件 、ま、わからん。下がってはないと思い ます。はい。上がってると思いますよ。だ からですね、やっぱりね、駅地でね、景気 いい話ですよ。というかですね、このね、 え、西九条というですね、町ね、このこの 花区の西九条ね、もう近年大阪ね、あの、 万博もやってますし、USJも大人気です し、だからですね、あの、さっきのね、 グランドメゾン西九条の隣にですね、ザ ライオンズっていうね、新しいライオンズ マンションのね、えっと、物件がですね、 今建築中なわけなんですけど、2027年 にね、え、完成しますというわけですね。 ね、やっぱりなんかでこの物件でですね、 2LDKとかで大体ですね、6000万円 、7000万円ぐらいするらしいですから ですね。ま、ね、ほんまにね、あの、 ベッドタウンとしてのね、魅力がこの辺り 増してきてるんですよね。と言いますのも ですね、近年はですね、大阪ってね、万博 もやってますし、USJもありますしと いうわけでして、ま、これそうそう言い 忘れてるかもしれないですけど、これね、 あの、もちろん皆さんご存知の通り、この ですね、西九条の駅からですね、え、JR 桜島線で夢崎線ちゅうのがあります。それ になったらね、5分180円で、え、 ユニバーサルスタジオジャパンに行くこと ができますし、向こうには弁天町が見えて ます。 ラくて、えっと、ユニバーサルスタジオ ジャパンが行けるというわけです。だから ですね。あ、そう、そう。だからね、えっ と、阪神電車に乗ったら、え、難波の駅 まで11分290円で行くことができます し、えっと、JRに乗ったらですね、5分 180円で大阪駅に行くことができますし 、で、さっきも言いました通りですね、 えっと、USJにも行くことができると いうわけでして、え、北の町、南の町、 USJとね、だからおよそね、あの、あれ ですわ、大阪のね、え、エンタメ施設にね 、めちゃめちゃアクセスしやすい場所に あるのがですね、この辺りなわけなんです よ。だからそういう意味でね、えっと、 住宅地、ベッドタウンとしてのね、魅力が 増してきてさっき見えてましたけど、ああ いうね、新しい家が立ってたりもね、する わけなんですよ。でね、こういうね、 湾ン岸地域のね、え、この花区とか港区と かそういう湾ン岸地域の物件を紹介すると ですね、気になるのはですね、でもね、 あのと地震来たらどうなんのって話じゃ ないです。津波来たら怖くないって話じゃ ないですか?えっと、最近でもですね、 なんか7月5日にえっとですね、大津波が 来るとかいうね、予言があってね、なんか みんな騒いてましたけど、え、そういう 心配あるじゃないですか。ところがどっこ いいですね。これね、ま、実際の話ね、 実際の話、歴代のね、南海トラフの被害を 見てみたらですね、これね、大阪の中は ですね、えっと、淡路島が縦になって くれるので実はですね、大阪湾の中にもね 、そんな大きな津波が来たというね、記録 はね、実際のところないんですよね。え、 例えばね、長金の1番近い、え、南海 トラフの地震がですね、えっと、1944 年の、え、何でしたっけね。えっと、 昭和南海地震とかいうやつらしいんです けど、その時ね、大阪湾で観測された、 えっと、ですね、津波の高さがですね、 大体50cmらしいです。50cm。その 時は、ま、ちっこい。あの、歴代の南海 トラフの中でもね、ちっこい、えっと、 津波やったんですけどですね、歴代ね、 江戸時代とかなんとかのあ、記録を見ても ですね、大体ね、1mから2mの津波、 最大で3mの津波が来たことがあるらしい んですけど、大体それくらいの高さなん ですよ。えっと、その大阪市内にのね、 あの、大阪湾の中に来る、で、津波みて それぐらいの高さでして、え、現在ならね 、1mから2m程度なら堤防があるやない ですか。1m、2mの堤防がね、満貫に ありますから。ガンガにありますし、なん ならね、そのね、夢島、滝島とかいうのが ですね、このね、住宅地ね、港区とかこの 花区の住宅地も海側にありますから、それ が縦になってですね、ま、ぶっちゃけ言う とですね、このね、こっち側に、え、 そんな大きなね、津波が来てですね、建物 が被害が受けるという可能性は低いんです よ。ほんまの話ね、低いんです。ほんでね 、ようね、じゃああのテレビとかでね、 あのテレビのドキュメンタリー番組という かですね、NHKとかでもそんな番組あっ たみたいですけどね、あの大阪の中に 大きな津波が来てですね、すごい被害が出 ますみたいな、そういうね、番組あるや ないですか。あれはですね、あの複数の 地震のプレートがね、偶然偶然なのか何な のかようわからけど、同時にえっと動いた 場合はですね、そのなんか地震の相場効果 であ、大阪市内のね、大阪湾の中にもです ね、バカでかい津波が来るかもしれないよ という最悪の事態を想定した、えっとです ね、ドキュメンタリー番組というか、そう いう番組なのでありましてですね、という か、おい、かわちこ、若チ、川チ、若チ、 かわちこ君です。もうね、あの、あれや、 西九条周辺ね、もう牛丼屋さんとか ラーメン屋さんとかね、いろんなお店が めちゃくちゃあってね、どの店にも王将も ね、大阪王将も、えっと、何やったっけ? 大阪、大阪王将も餃子の王将も両方あって ですね、どこに入ろうかと思ったけどね、 あのね、箱同司さんっていうね、結構 スタンダードな感じの、えっとですね、お 店、お店、あの、ラーメンやりに来たん ですけど、2卵うまい。つか普通にうまい 。最高や。最高やというわけですよね。 ちょっとちょっとあの川コ引っ込みます。 方は引っ込んでさっきのね話の続きなん ですけど、ま、そんなわけでしてね、 えっとですね、ま、だからあれはね、あの 、ほんまに皆さんその津波にはね、警戒し てくださいよと、そういう意味でですね、 最悪の事態の、え、シュミュレーションを あのテレビでやってるわけでしてですね、 歴代のね、えっとですね、その津波の被害 を大阪内に限ってみるならですね、ほんま に1mか2mぐらいの津波が多くてですね 、現代ならですね、普普通にその堤防が ありますから、えっと、大体は防げるはず なんですよ。だからですね、もちろんね、 津波が来てね、えっとですね、皆さん逃げ ましょうつったらちゃんとね、真面目に 逃げなきませんけど、えっとですね、この 辺りにね、住みたいなっていう人ね、その 満貫地港区とかね、この花子に住みたい なっていう人がですね、でも自信がある からね、自信が来て津波が来たら怖いから 住むのやめとこうとか考えるのはね、これ は不理な話ですよ。ま、大丈夫です。大型 はね、大型絶対いや、それそのあれですよ 。あの想定外のそのなんですかね、 シュミュレーションで出てくるような えっとですね、複数のプレイとか連動して 大きな津波が来る場合がありますけど、 その場合は諦めてもらうとしてですね、ま 、そういうことが起こる確率は低いです。 少なくともですね、江戸時代とかなんとか 時代からずっと記録に残ってる、えっと、 大阪内の、え、津波の高さっちゅうのは ですね、最大で3mで、えっと、大体は ですね、1mから2mあたりに収まって るっていうま、そういうお話でした。 そんなとこですね。ほんじゃまた。

大阪激安賃貸。此花区の西九条駅。JR大阪環状線、阪神なんば線、JR桜島線がクロスする西九条駅から徒歩11分の場所にある激安賃貸アパート物件を紹介します。
家賃が3万円、管理費3千円の合わせて3万3千円で利用することができる部屋でもちろん敷金礼金のないゼロゼロ物件です。
西九条駅は阪神なんば線で難波駅まで11分290円。JR大阪環状線で5分180円で大阪駅。JR桜島線でUSJに5分180円。つまり、大阪の主要なエンタメスポットにアクセスがめちゃくちゃ便利な立地。
その西九条駅から11分でちゃんと室内洗濯機置き場がある物件が3万3千円ならこの界隈では割安。
この地域は好立地なので駅前にライオンズマンションの建設が進んでいたりと発展が期待できる地域かも。