ミナモア良すぎて、広電乗り入れで、広島の構造が歪なことに【岡山を商圏に考えるのは無理があるのでは？】

ミナモア良すぎて、広電乗り入れで、広島の構造が歪なことに【岡山を商圏に考えるのは無理があるのでは？】

皆さん、こんにちは。鉄坊主でございます 。いつも暇坊主チャンネルをご覧ください ましてありがとうございます。え、さて、 え、今日はですね、え、 南海業広りでその先の不安ということで、 え、広島のお話でございます。で、え、ま 、ご覧の通りいつもの感じになってますん で、ま、日本3週間ほど行ってまいりまし ても帰ってきたんですが、え、最後に行っ たのが広島。えっと、20、え、7日に 行ったのか。あ、202、20う 、26から27か。26日にて27日に、 え、の1泊かに行って、ま、実際にその 広電の、え、駅乗り入れとかを、ま、見て きて、南アとかを見てきましたんで、ま、 その辺を見て、え、その先の不安っていう ことでちょっとお話をしていきたいなと 思います。のこれね、広島駅が不安なん じゃなくて、広島市全体として見た場合の 不安っていうお話です。はい。ということ でまず、え、水校長広駅直結でリ便セ 、ま、ちょっとここに、え、広島駅実際見 てまいりましたんで、その絵をちょっと ここ差し込んでいきたいなと思うんですが 、ま、確かにね、このように、え、平面に 乗り入れるできるようになったんで、2階 にこの改札と同じ回ですから、ま、 シムレスに移動できるようになって非常に 便利になってます。で、え、これは1番 この1番上のところ、え、ま、店園みたい になってるんですけど、そこから見た ところでこの広島のこの駅前お橋の方が 一望できるような感じになっています。で 、今の時期さすがに私これ上取ったわけ、 あつと思いながら取ってたんですけれど、 え、ま、これから季節が良くなっていくと 、え、この辺りも非常に過ごしやすいいい 空間になってくるので、今さすがに ちょっと暑いですけれどね。で、え、南も あのね、中自体はちょさすがにちょっとね 、撮影するのは幅から取ってないんですが 、想像以上に良かったです。中は レストランとかも超満員でしたし、なんか 、何回か行きましたけど、超マイでしたし 。で、お店とかもやっぱり賑わってました 。もう開業して何ヶ月だ、もう4ヶ月、5 ヶ月ぐらい経つのか、あ、4ヶ月かぐらい ですけれど、未だに、ま、夏休みシーズ ンってこともあるのかもしれ非常に賑わっ ておりました。で、ま、JR西日本のこれ まで、ま、大阪駅とか京都駅とかで いろんな商業施設説やってきてますから、 ま、そうしたところがもうあの存分に 生かされたですね、ノーハウがも蓄積され てますからということで非常にいいものが できていたということです。で、え、ま、 具体的なデータはなくて、ま、あくまで 報道されてるベースですが、やっぱり 上野町八丁堀というこう中心外と取り合い になってる、競合が起きてるっていうこと は言われております。で、南は実際見ると 、あ、そりゃそうだろうなってやっぱ思い ました。も、それだけいいものが 出来上がってる。で、え、ま、駅を中心に 今地下まだ工事してますし、あと広電の駅 が元々あったところも今、え、潰して今 掘り返してなんか整備してる状態です けれど、ま、駅の周りには元々ビッグ カメラもありますし、え、それから、ま、 福屋という百貨点もあるし、え、それから 、え、津谷とエディオンがくっついた ツタヤ電という、ま、ちょっとこざれた うん、あの、電荷製品と本当両方売ってる ようなスペースもあったりというなことで 、ま、非常に駅自自体が、ま、活性化、ま 、されてます。で、それから、ま、あと 松田スタジアムがね、やっぱありますんで 、で、ちょうど私が行った時も巨人3連戦 の頭でしたね。え、といったとこで、ま、 広島が長談の時勝ったのかな。うん。で、 ま、その後、ま、駅とかあの辺で晩御飯 食べてる時とかもね、あのゲーム終わった 人たちがいっぱい来てたっていうことで、 ま、そういう野球があるような時とか、ま 、なんか他にイベントがあるような時って いうのは当然、ま、広島駅も賑わうという ことで、ま、駅周辺が非常に、ま、今活気 を、え、帯びているような状態で、ま、 南雲ができた時にそれでガンと出たけど、 今回やっぱ広電が乗り入れ るっていうことで非常に、ま、行きやすく なったっていうのはありますよね。で、 実際に、ま、これまで私 このチャンネル鉄望チャンネルで、え、 散々、ま、データとか駆使しながらお話を してきてはいるんですが、やっぱりが良す き、良すぎて京都などで見られるような 構図が広島でもできている。結局その中心 街、これまでの既存の中心街、広島の場合 は上町八丁堀、あの、原爆ドームの東側 あたりですよね。顔挟んだ。え、川挟んで ないか。顔挟まない。え、反対、え、原爆 のドームの東があたりですよね。っていっ たところが、ま、中心街ですが、ま、駅が これだけ発展してくるとどうしてもやっぱ こう駅と競合してくるということが起きる 。ま、これは京都の液ビル伊勢端ができた 時に京都駅にガッと一気にあの商業施設が できてでそれで、え、既存の商業地であっ た市条河町のところからやっぱお客さんが どうしても協定機能に逃げちゃったって いうのがあって、同じようなことがま、 ここでも広島でも起きているということな んですね。 で、これは広島の液をこうやったらこんな ことは起きるだろうっていうことは、ま、 正直外野私でも想像できるレベルなので、 え、広島市でも当然そういうことは懸念は されていたようですがうん。え、いろんな 方にお話をお伺いするとどうも、え、岡山 までを証券と考えていたと。今日は この南モアができても新しい息ができて 広島駅の辺がガッと盛り上がっても岡山 までのところまでが証券になれば要は 上野町あたりと取り合いにならないだろ うっていう想定だったみたいなんです。 うん。ただこれもあくまで、え、私のその 岡山の知っている人と話をするレベルなの で、あんまりうん、はっきりしたその出て で一応数字は出しますけれど、 どうも多分岡山の人にしてみると何かこう 特別な買い物をしようとした時に岡山では 手に入らないようなものを買おうと思った 時にどうするかって言うと広島じゃなくて 多分行く先は大阪じゃないかと思う。岡山 の人、ま、は大体そう言っている。少なし の周りにる数人の人だけだけど、そう言っ ているで。うん。あの、ここに一応1つ 数字として出しました。なんかデータが ないとちょっとそれも弱いかなと思ったん で。で、これ2015年の生活権間移動 データっていうちょっと古いデータなんで 参考程度のもしかならないんですが、え、 岡山の市の中心部、あの、津山とか3幹部 は含いません。せ、岡山倉敷あたり。うん 。岡山都市とうん。広島の都市。これも 広島の3カムとか含まだから要市県都市権 の間の流動が1日あたり大体1万4836 人で岡山と阪神間、え、神戸と大阪のこれ も都市圏です。あの、大阪府全体とか表権 全体と都市県だけ姫路とかも含んでません 。で、これで1万6430 なんで、え、大阪単体だったら1万ちょい にしかならないんで、広島のが多くはなる んですが、ま、これ別に買い物だけの データじゃないんでね。え、っていった ところから見るとやっぱ広島より大阪神戸 の方を選ぶ傾向が強いのかなという気がし ます。あの、新幹線で移動する場合岡山 広島だったら望みだったら35分ぐらいで 行けるんですよね。で、岡山からだと神戸 行くにしても神戸だったら新神戸、え、 大阪梅田だったら新大阪とそれぞれ 乗り換えなきゃいけないんで、岡山行く より時間かかります。え、大阪、岡山駅 から大阪梅田まで行こうと思うと大体 乗り換時間も含めるとやっぱ1時間ぐらい かかる。うん。望み乗って新戸しか止まり ませんけど。で、新神戸だったら、ま、 乗り換えがあっても、え、ま、45分 ぐらいで行けんじゃないかなと思うんです が、ま、それを差し引いても神戸だとそこ まではないんですが、やっぱあの、南モア がすごいと言ってもですね、やっぱ梅田に 行くともう南ア 以上のものがいっぱいあるので、やっぱり どうしてもその特別な買い物っていうこと になれば岡山からだったらさすがに広島 じゃなくて大阪に行くんじゃないかとだっ て時間札だってせで20分かそこらでしょ 。だったら大阪じゃないかなってやっぱ 思うわけですよ。だから実際に岡山から 思ったほど人が来ないから結局広島の中で 取り合ってるからこういうことになってい るっていうことではないかと思うんです。 で、実際に他の話をちょっとま、引用する と例えば、え、JR博多シティって、ま、 博多駅にJR九州がものすごいでっかい。 あそこも半球百貨点とかあります。あの、 南より多分あっちの方が大きいはずです。 で、それだけのものを作っても、え、熊本 とかからとか下手すりゃ鹿児島中央から新 幹線繋がったら行くんじゃないかって言わ れたんですが、実際にそうならなかっ たって言われ。結局福岡の中で取り合いに なってる。ただ、ま、福岡は人口も増え てるし、ま、周辺も人口増えてるから結局 都市権としてボス分母が大きくなっていっ てるっていうことで、ま、あと、ま、福岡 市が、ま、天人ビッグバンとかいうのも やってるし、ま、天人は博多駅に比べると 、ま、あの、福岡って空港が近いから建物 高さ制限があるんですよね。で、博多より も天人のが緩いていうのもあって、で、ま 、ただこれから博多駅もさらに炎症すると いう、ま、大きくするっていうような話が あるから、ま、え、この天人と博多の競合 ってのはこれからも続いてはいくのかも しれませんが、ま、やっぱり広島と福岡を 比べると福岡の方がどうしても証券って いうか都市権としては大きいので、ま、 あの、天人と博多という両方率がまだ できる措置があるんですが、なかなか 広島だとそれも難しいのかなっていうのが 、ま、見えてきます。で、それからですね 、え、広島駅は今後さらに発展していく 可能性が非常に高い。ま、あの、まず病院 の話とアリーナの話があります。両方とも この広島駅北側なんですが、ちょっとこれ は、え、地図でご覧いただきましょうか。 で、え、まずこれ広島駅のこれは、ま、 あの、まだ工事中ですけどね、これ Googleスで見ると工事中ですが、ま 、あの、ここがALLとか、え、福屋と いう百貨点ですね。え、それからここの 高速ビルの下にこうビッグカメラ、あと こうエディオンヤ家電があって、ちょっと 引くと、え、ここに松田スタジアムがある という感じですが、問題はこの駅の こっち側、これ新幹線北側うん。北側の まずですね、え、ここにこれ元々JR広島 病院だったんですが、広島県が権利をって 今県立場の里病院っていう病院があります 。え、それからここちょっと影になって見 にくいんですが、ここに、え、広島が元 厚生度放射能治療センター、え、通称ハイ プラックって言うんですけど、ま、そう いう高度医療施設があります。で、それ から市内にあとね、県立広島病院と、え、 中電病院、中国電力系列の病院があるん ですが、その4つの病院を統合してここに 新しいでっかい病院を立てようとしてます 。当初の計画だとここは骨組だけ残して、 え、立体駐車場にするみたいな話があった んですが、だ、ちょっと予算の関係、建設 の後頭とかあって、今計画見直し中ですが 、ま、いずれにしてもここをつぐでっかい 病院を1個作る。ここに1個作って、で、 このハイラックとワり廊下で繋ぐみたいな 計画があります。 で、これがまず1つで、それからもう1つ は、え、ここはあのJR東日、JR西系列 なんですけど、ま、元々JR西に死者が あったところかな。で、今は、え、レール テックっていう確かこれJR西系列の会社 だったと思うんですけども、ま、こういう のがあって、ここJR西が持ってる土地 です。で、ここにアリーナ作るって話です 。今ここにこれえっとバスケとかえっと あのフッド猿、フット猿フッド猿とか できるところかな?ていったものがあって 、これで全部ね、南ができてこっちに映っ てるはず。映ってます。今ここ空きチに なってますから。で、ここにアリーナを 作ろうっていう話があって、え、広島 ドラゴンフライズっていうBリーグの チームかな。で、これが新アリーナをここ に作ろうって話があって、ま、その ドラゴンフライズの試合だけじゃなくて、 他の、ま、イベントであるとコンサートと か、えっていったものが、え、模様される 。で、あとここにね、これの下に広島 コンベンションセンターっていうのがあっ て、ま、ここで、ま、一応会議とかできる んですが、ま、ここにアリーナができると 会議と展示両方できるような、え、非常に 大きなそのコンベンション施設が出来上が るっていうようなことが広島駅直結。 しかもこれ渡り廊下、このペディスライン デッキはさらにここまで繋がると思います 。で、下手分位まで繋げるかもしれません けれどもということで、え、南側の開発が 1段落したんですが、この北側のここです ね、ここに非常に大きな、え、施設が できる、え、病院は決まってます。えっと 、アリーナまだ計画高層段階なんで分かり ませんけれど、ただここの途中を持ってる JR西日の方も非常に前向きだっていう ことなんで、北川南北双方で広島駅が非常 に活気に満ちた場所になってくるという 可能性がある。で、そうなってくると やっぱりこのどうしても液種と、え、その 中心外とのそのバランスっていうのが崩れ てくるんではないかということです。 え、ということで、ま、今お話ししたこと は全部ここに文章に書いてあるんですが うん。ま、あの、まずこの、ま、Bリーグ のね、この広島ドラゴンフライズの、ま、 こうアリーナができると、ま、当然そこで コンサートとかも行れるようになると。で 、ま、例えば、あの、野球が終わった後ね 、ちょうど私が、ま、行った日は、ま、 巨人対広島で、広島勝った試合で、ま、駅 でお好み焼き食べてる時に、ま、試合 終わった人たちが結構ね、あの、広島の ユニフォーム見た人、ま、ジャイアンツの ユニフォーム来た人、ま、え、いっぱいい て、ま、やっぱりゲームが終わるとそう いった一期周辺でじゃあ晩御飯ファン食べ て帰ろうかっていうことに、ま、当然なる 人もいるしね。え、勝ったら勝ったで 嬉しくて乾杯みたいなこともあり得るし。 で、ま、同じくアリーナができれば同じ ことが起きえる、起こり得るわけですよね 。で、コンサートがあってもそう。ま、 例えば、え、高松に、あ、穴吹きアリーナ というができて、えっと、1番最初にサザ 、ま、大盛り上がりだったっていうことを 、ま、え、四国の方から聞いてますけれど も、ま、当然そういうことも起こりうるで 、当然あそこも駅前にあの新しいオルネっ ていう商業説できますが、そういったとこ も当然賑わう潤ってくるっていうのは当然 あるわけですよね。で、え、あとは、ま、 さっきお話したそのコンベンションセンと アリーナで、あのコンベンションセン ターってね、え、調べたんですけれど 2階と3階かな?大きなホールがあって、 で、ホール1個まるま、ま、仕切りが できるんですけど、使うと面積が 700平米 でこれちょっとね、700平米って言われ てもどれぐらいのもんか分からないんです け、分からないと思うんですけども、本気 でかい展示をやろうとしたら、例えば幕、 ま、超巨大ですよね。もう日本最大級なん で、これと比べるのはちょっとあれなん ですが、あそこって大きいが2つあるん ですよ。で、それも10ぐらいに仕切れる んですけど、そ、仕切り全部とっ払って1 個まるま、1個大きいやつ使うと5万平米 ぐらいんですよ。だ、広島の コンベンションセンター700で目が5万 で、えっと、そのさっき例にあげた穴き アリーナが、えっと、そのコートの真ん中 のアリーナの部分だけを使うと、え、 3500 かそんなもんだ。4000なかったかな。 うん。そんなもんなんで、え、それでも、 4000、3500ぐらいだったかな。ま 、それでも広島コンベンションセンターの 、ま、4倍から5倍ぐらいはあるわけです よ。なんで、えっと、広島コンベンション センターとは言うけれど、実際には例えば 会議するにしても700人ぐらいしか入ら ないんで、そんなにほど大きくないんです よ。どっちかっていう展示場っていうより も会議 会議をするところうん。ていったところで 、あの、こういうコンベンションとか、え 、やろうと思うとやっぱりこの会議場と それから展示場と両方ある。ま、展示で、 ま、例えば企業の何かの大きなその、ま、 大きなそのなんか企業というよりも何かの 産業、ま、例えば医療の例えばそういうの があったとするじゃないですか。そうする と、ま、会議みたいなのが行われて、で、 反対違う場所ではそういう新しい医療器具 みたいなものをいろんなメーカーが来て、 え、そういうものをブースで紹介する みたいなことと並行して行われたりする ようなことがあるんで、同じも、同じこと をできるものが資金距離にあると非常に いいんですよ。で、広島の場合はアリーナ がそのコンベンションセンターのすぐ横、 もうほぼ同じ場所と言っていいと思うん ですが、え、そうしたところにできる。 これ例えばね、京都とかだと結構場所が 離れたりとかすることがあるんですね。 なんでこういうに会議ができる場所と展示 ができる場所が双方両方両方並んだところ にあるっていうのはすごい強みなんですよ 。なので、ま、当然こういうことがあると あの広島駅の周辺は盛り上がるしでこれが 駅直結新幹線直結とかにの場所にあ るっていうのは非常に強いです。やっぱ こういうあの高速インフラ、ま、空港から 直結してる、ま、空港のすぐ横にな るってことはさすがにないけれども、ま、 空港、ま、広島は空港から結構離れてます が、え、新幹線の駅とはほぼ直結、もう ペディステラのデッキ1本で行けるような 距離ですから、これ非常に強いです。だ、 このアリーナができるっていうのは一般的 にアリーナができるってなるとこれB リーグであるとかあとはなんかコンサート とかって言うけれど実際には1番 あの都市として考えた時に金が落ちるのは 意外そのコンベンションだ。そういう しかも国際会議展じって4日間とか連続で ついたりすることがあるんででしかもそこ にそういう関係者がま国内外から何千人と か来たりする。ま、下手すりゃ1万人と かって気もな。そうすると当然ホテルも 埋まる。うん。これが、え、コンサートと か、え、イベントで当然あるんですけれど 、ま、日帰りの人も多いしで、そういった 人達っていうのは結局それが目的だから、 じゃあついでに広島観光していくかって いうのような人あんまりいないみたいです ね。いろんな人聞くと。うん。結構弾丸で 例えば自分の推しの人がコンサートするっ て言って見て速攻で帰るとかっていう人も 多いので、え、広島の観光とかなかなか そこまでお金使ってくる人いないんです けど飲食ぐらいだ。た、こういう コンベンションとかで来る人っていうのは 前後で観光がつくっていうのは多いんで 当然広島市内にも行く。うん。だからこの 場合は駅周辺が盛り上がるけども広島市内 まで当然足を伸ばしてくれる人も多くなっ てくる。宮島とかもそう、ま、岩国の近代 とか、え、うさぎの島とかそんなところ まで行ってくれる人も多くなってくるって いうようなことがあるので、え、この アリーナっていうのは、ま、全体にはある けどやっぱり特に広島駅のところていうの は盛り上がる。だから、ま、えっと、 アリーナができればもう少し広島市内全体 への受益ってのが起こりうるんですが、ま 、ただやっぱりそのバランスで考えた時に 広島とあのこの中心部っていったところの やっぱ差はどうしても出てくる。で、これ から、ま、広島駅さらにもっといろんな ものができてくる可能性があるんで、え、 ポツポツポツポツいろんなもできてくる 可能性があって、で、駅周辺はこれから どんどん盛り上がっていくけれども、一方 で、え、中心外はっていうとのやっぱり なかなかそういう機会にも恵まれずにそう いった差がそ、全部なくなるとかってこと は別に京都だって意すごくなったけど、 じゃあ議音市場の辺が何もなくなったか そういうわけではないんで、そうではない ですけども、どうしてもそのパワー バランスの変化は起きるので、やっぱり 広島市とするとその辺の両立をどう考えて いくのかっていうことはしっかり考えて やっていかなきゃいけないっていう意味で の不安が残るのかなっていったところです 。ま、ただ何度も申し上げますが病院は 2030年度までですけどもアリーナは まだ高想でできるとは決まってませんので ただこれができるとさらに息周辺は活気に 満ちてくるんではないかなという風に思い ます。ということで、え、本日は広島のお 話でございました。ご視聴どうも ありがとうございました。

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ー使用音源ー
フルハウス by Make a field Music

ー活動実績ー
■講演、シンポジウムなど
・2021年10月　北海道余市町さんと並行在来線問題についてオンライン会議、町長との対談を実施
・2022年10月15日　出雲坂根スイッチバック、どうにかなるか？シンポジウムに登壇者として参加

■メディア出演歴
・2023年5月　HBC北海道放送「今日ドキッ」にて出演
　以降、HBC北海道放送では定期的に鉄道の識者として多数出演
・2023年7月6日　テレビ東京「モーニングサテライト」にて、宇都宮LRT特集についてコメント
・2023年10月7日　日本テレビYouTubeチャンネル 日テレNEWSにて、宇都宮LRT特集に出演
　以降、日テレYouTubeチャンネルに定期的に出演

■書籍
・2022年9月22日　鉄道会社 データが警告する未来図（河出書房新社）
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　第48回交通図書賞奨励賞受賞
・2024年1月24日　鉄道会社vs地方自治体 データが突き付ける存続限界: データから探る生存戦略（河出書房新社）
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