【松山市】都市再生緊急整備地域に指定され一気に再開発が加速する大都市を巡る😄

【松山市】都市再生緊急整備地域に指定され一気に再開発が加速する大都市を巡る😄

皆さんこんにちはこんばんは全国の都市を 旅する相本です今回は四国最大の人口を 誇る松山市を見学していき ますまずは剣道109号を難かし松山駅 まで走っていき [音楽] ましょうざっくりと松山市の紹介ですが 松山市は人口が約497人で国では最多の 人口の年ですね松山城を中心に発展してき た城下町で同房温泉など古くからの温泉町 でもあり小説のぼっちゃんや坂上の雲など で知られる文学の町でもあり ます左手にフジグラン松山が見えてきます 1989年オープンで富士としては初の 年方ショッピングセンターだそうで事実上 の富士の本店だそうです富全体ではらく 売上1位を記録していましたが後ほど紹介 するエミフル将に売上1位を奪われたそう です目の前にはエディオンンも鎮座し商業 的に発展してる地区です ねさらに先に進みましょう路面電車が合流 してきました松山市の私鉄のイ鉄道の市内 線ですね個人的に路面電車がある年は 大好きですまもなく松山駅ですねれそれで は松山駅を見学してみ ましょうそれでは松山駅を歩いていき ます新駅舎が2024年9月29日に開業 しておりこちらの旧particular 車はすでに店舗も閉店し寂しさを感じます ねこちらの北方ラーメンも昨年来た時は 繁盛してましたが移転開業はしてない みたいで残念です 懐かしい写真が展示されています ね旧車は2代目の松山駅で71年間もの 長期に渡り現役だったんです ね旧車高内も役目を終えたとばかりに すでに活用を停止しており哀愁を漂わせる 雰囲気となってい ます新駅者はこの奥に建設されているん ですね 旧者のホームは閉鎖されておりすでに線路 も撤去されていました左手には新しい効果 線路も見えます ね71年間多くの旅人が生きかったで あろう急ホームも今は静かに予選を過ごし てい ます急ホーム浴の仮設通路を通りその先に 新駅舎の入り口が待ち構えます [音楽] 本日は何やらイベントが開催されてるよう ですね多くの屋台が西口に出展してい ます西口はまだ換算とした雰囲気で開発は まだまだこれからといった印象ですこの 景観がどう変わっていくのかとても楽しみ ですよ ね新駅者は四国を代表する年の玄関らしい 立派な高駅へと生まれ変わっています新 幹線みたいなですよ ね改札も自動改札に変わり近代的になった のはいいですが以前の国鉄時代の改札が なくなったのは少し寂しく感じ ます特急潮風で岡山駅までを約2時間45 分で結び ます駅の中にはだんだん通りという商業 施設も併設されており多くの客で賑わって おります だんだんという語言はい弁でありがとうと いう意味だそうですが松山まではあまり 使われないと聞きますねちなみに私の育っ た鳥取県米越でもだだはありがとうという 意味なので不思議な縁を感じますねみか ジュースの蛇口を見ると愛媛県だなと感じ ますよ ね観光都市の側面もある松山市なので観光 客らしき人の数がすごいですね 松山市でもオーバーツーリズムの波が 押し寄せてそう ですこれから旧者の解体も始まり東口も 新たに生まれ変わることでしょう71年間 慣れし死だ駅がなくなるのはとても寂しい 思いですが生まれ変わる松山駅前に期待し たいです [音楽] ね続いて松山市中部をしてきましょう松山 市駅や海道さらに松山城や夜の通りを見学 し ますそれでは走っていきましょう路面電車 沿いに中心市街地に向かい ます右折し掘りの横を駆け抜けますそして すぐ左折し中心市街方面に向かいます左手 には白山公園があり市民や美術館も併設さ れてるそう です南堀端の伝を過ぎたら右折します路面 電車の軌道をまたぐので結構怖いです ねまっすぐ進むと松山市駅です左折3番長 通りに入ります2車線ありますが東駅の 一方通行です ね大きなビルも立ち並びかなり発展した 中心市街地です 多くの金融機関や証券会社が立ち並ぶ オフィス街といった印象ですまさに松山市 の経済の中心なのでしょう ね前方に見えるアーケードが大海道です 土曜日なので車もかなり込み合ってます この周辺は雑多な警官で賑いを感じます [音楽] ね左折し通りに入ります派手なネオンが 並ぶ大変賑やかなの通り ですこちらは夜にまた歩いてみます ね左折四国道11号に入ります再びの面電 車沿いに松山市駅方面に向かい ます左手に大街道が見えてきますさらに その先には百貨店の松山光ですね1946 年オープンとフクから営業しており松山市 の線も復興のシンゴルとなり周囲の商店街 に刺激を与え繊細を受けた商店街復興に 寄与しまし たその先の右手には裁判所や愛媛県庁が 見えてきます県庁本館は昭和4年春行で 現役県庁者では大阪府長神奈川県庁に次ぎ 3番目に古い県庁者 です松山は城下町なのでご覧のように通り が曲がりくねって 朝晩は結構渋滞が激しそうな予感がし ます左折船町通りに向かい ます鏡のように輝く近代的で立派なビルが 圧巻です ね松山市駅が近づくにつれ結構渋滞します ね少し進んでは止まってを繰り返し ますやっと船町通りに入りました 駐車場を探して松山市中心部を歩いてみ ましょう車窓とはまた違った発見があるか もしれません ねまずは松山市駅周辺を見学し ましょうこちらが松山市駅ですね地元施設 の伊鉄道の駅になり ます駅に入ってみましょう [音楽] 左手は伊高島の入り口ですね元々は 1971年に鉄号としてオープンし愛し てるあなたの鉄号というフレーズのテーマ ソングが懐かしく感じる人も多いのでは ないでしょうか総合グループが2000年 に経営破綻したためイテ都合も2001年 5月31日でおしまれながら閉店しその後 一旦百貨店となり2002年3月に高島と 提し鉄高島が誕生しまし [音楽] た松山市駅は四国のJR駅を含め最多の 上行客数を誇っておりまさに松山市の公共 交通の中心といった印象 ですご覧のように駅前には市内線の路面 電車が発着し同温泉などの観光地を結び ます では松山市駅前の地下街の松地下ターンを 見学し ますこちらは四国唯一の地下街で1971 年オープンですので伊鉄都合と同時期に オープンしてます ね東半分が物販店舗で西半分には飲食店が 配置されてますこちらから高島屋の地下と 直通ですので松山市駅からこれから向かう 松山銀天街まで雨の日も濡れずに移動でき て便利です ね商業施設面積は1696メとそこまで 広い地下街ではないですが約33の店舗が 並び松山市駅と銀天街を行き交う人も多く 大変活気を感じる賑やかな地下街です ねエスカレーターで地上に出ると目の前に 松山銀天街が現れます見れた全国チェーン の店から地元密着の個人経営の店まで様々 な店舗がのきをつねる東西約600mの アーケード街ですご覧のように人通りも 多く大変発展している商業地区です ねこちらの銀天街がある場所には江戸時代 にはすでに消化が立ち並び中野川を利用し て小舟が物資を運搬していまし た中野川は銀天街の南にある川ですね そのためこの周辺は港町という長明になっ たそう です終戦後の昭和28年にはアーケードが かけられ結構歴史ある商店街です アーケード商店街の発生が昭和26年の 九州の小倉のお待ち銀天街ですが銀天街と いう名称はここから全国に広がったそう ですちなみに銀の天井に輝く町で銀天街と いうそうですよ その後環境が変化する中で昭和41年に アーケードが作り直されさらに昭和55年 と平成11年にもアーケードが リニューアルされたそう です右手にジブリの絵が描かれた建物が 見えてきます1973年に日山店として オープンし2000年からは複合商業施設 の松山銀天街ゲットとして2020年9月 30日までで営業していたそうですこの先 を進むと左手に大海道が見えてきますが アーケード街がエルジに曲がってること からエルジ地区と呼ばれているそう です2019年にこの周辺の再開発計画が 持ち上がったそうですが地権者との交渉が 難行しており計画から5年以上工事計画の 見通しが立っていないそうですその間に 閉店する店も多くエルジ地区の衰退が問題 になってるそう です地権者交渉を準備組み合いだけで 進めるのはかなり難しく松山市も知見者と の交渉には消極的でかなり難しい問題を 抱える地区 です先ほどのエルジ地区を南に向かうと その先に南銀天街はあり ます規模は小さなアーケード街ですが多 多様で個性的な店が並び歩く人の目をせて くれ [音楽] ます南銀天街から中野通りを横断しその先 に柳町商店街が現れ ます昔ながらの落ち着いた街並で頭上の 風車が不正ありますよね近年こちらで出展 する若い人も多いそうで個性的な店も 見受けられて楽しい通りです よ左手の金物屋さんは昭和26年から営業 してるそうで柳町商店街で最も歴史がある 店舗ではないでしょうか今でも元気に営業 されてます ね続いて松山市といえばこの通りですね 大道を見学し ましょう太目を向けると大きなたぬき でしょうか新熊にも見えますね調べたら 札幌のた商店街と松山の商店街が姉を その記念としてこの場所にたぬき像を設置 したそうですよちなみにこのたぬき像は 松山市民の待ち合わせスポットだそう ですそれでは大街道を歩いていき ましょう先ほどの銀天街と比べると通りの 幅が広く大変歩きやすく感じます大街道は 国道中一房から千船町通りまで伸びる南北 483Mの商店街です大街道周辺は四国の 身ならず全国の地方都市の中でも有数の 規模を誇る一大商業地区 [音楽] です商店街の中に屋台がありますが本日は お祭りなのか な美味しそうな匂いが漂ってきて胃袋を 刺激します ね結構人通りがあり混雑していますね大正 時代まではこちらは陽水路だったそうで 大正時代初期に様子路が埋め立てられ広い 通りができましたそして商店街が形成され て北海道という通称が定着したんだそう です戦時中は空襲により怪人に期したそう ですがその後松山光の出展を景気に復興し 1968年には歩道場にアーケードがかけ られ1982年に現在のような外式の アーケード商店街になり同時に歩専用の 通りとなりました意外にも1982年まで は大道は歩行者専用の通りではなかったん です ねアーケード商店街となったのお景気に ラフレ松山などもオープンしバブルケーキ に向かって一気に華やいだ時期だったの でしょうね最近では松山中心市街地の再 開発の遅れで都市の発展が停滞してると いうのも耳にしますですが昨年月に松山市 は都市再生緊急整備地域に指定されました 指定地域内では一定の条件を満たすと規制 緩和や税制などの特例を活用でき今後民間 資本の呼び込みによる都市再開発の加速が 期待されます四国では高松市が2002年 に都市再生緊急整備地域に指定されました が駅前や丸亀町など再開発で大きく変化し ましたので山も一にが進むことが期待でき ます ね国道中一望まで来まし た通りを横断し松山城のロープウェイ 乗り場に行ってみ ましょう歩いてきた海道ですねその横の ホテルに2008年までラフォーレ松山が あったそう ですこちらは松山ロープウェー商店街です 松山市1番から石の口駅舎まで約500m の商店街 です古くから営業されてる店も多く 落ち着いた景観が素敵な通りです ね上島を代表するタネア焼き豚卵飯や良質 なみかジュースなど愛媛の食材を使った 有名グルメ店が数多くの木をつねる グルメ通りでもあり ますこちらがロープウェー乗り場ですね 往復で520元と結構お安い [音楽] ですスキー場みたいなリフトとロープ ウェイが並走します急ぐ人はロープウェイ の方が早いですねリフトはゆっくりなので 景色を楽しみたい人はリフトがおすすめ です立派な石垣を眺めつつ松山城天使に 向かって登っていき ますこちらが松山城の天使ですですね 1602年に加藤義明により築上し翌 1603年にこの地を松山と呼ぶことと なり松山の地名が公式に誕生しました 1784年に落雷により天使を含む本弾の 主な建物が消失したそうで現在の天主は 江戸時代の1854年に再建されたものに なるそうで日本に減損する12天使の中で 最も新しい層です青森の広崎城も落雷で 消失してましたが高い建物がない時代なの で雷が落ちやすかったのでしょう ね原村中に天主はご覧のようになり ます愛媛県は上島城も原村天主で四国に4 つも原村天主が集中し ます私が住む岡山では立中松山城があり こちらの松山城に親近感を覚えます [音楽] 続いては松山市の夜の町を見学し ましょう松山市の陥落街は海道の東の1 番長2番長3番長になるそうですメイン 通りの八坂通りを歩いてみ ましょう土曜日の18時頃でまだ酔いの口 ですが車道は車が渋滞しンは輝きはめ松山 の夜の町が活動をするの肌で感じますね 正直松山の夜の町は初めて歩きますが想像 以上に栄えている陥落街で中四国では広島 市の流れに匹敵するようなそれくらい 賑やかな陥落街で驚きましたネオンの看板 やのみビルの数がすごいですね全国の地方 都市でも屈の夜の町 ですやかな松山の夜の町ですがは悪客引き 行為が横行していたらしく客引について いってぼったくり被害に遭うこともあった そう です原因としては客引き行為が禁止の都が 多く条例がなかった松山市に客引きが流れ てきてたのではと想像します松山市も 客引き被害の事態を鑑みて2024年10 月1日に風俗案内業の規制条例が施行され 実質局引きが条例で禁止されました松山東 警察署も陥落街の治安維持の徹底を図って いるそうで県民のみならず観光客も安心し て遊べる陥落街に変貌しているそうです 多し多用な飲み屋や飲食店がのきをつらね 歩いてて楽しい陥落街なので松山観光の際 は是非足を運んでみて ください松山光前ですが渋滞が激しいです ね 再び大街道を歩いていますが日が暮れて 人通りも多くなった気がし ますサンイートというパン屋さんが気に なり [音楽] ますロールケーキとサンドウィッチが 割り引きになってたので思わず買って しまいました安くておいしかったです よ松山市駅まで戻ってきましたきらびやか に輝く駅が美しいですね かなり歩いて疲れましたそれでは車に戻り [音楽] ましょう続いてはエミフル正から松山市の 市街地を抜け道後温泉まで駆け抜け ますここは松山市ではなく伊郡町になる そうですおそらく松山市民も多く訪れてる でしょうから松山市の商業施設ではない ですが紹介しないわけにはいかないと思い 車を走らせまし たとんでもなく広いショッピングモール ですよね商業施設面積は本館だけで6万 1836Mあり長らく四国最大の商業施設 でしたが2020年にイオンモールコチが 増殖し四国最大の商業施設の座を奪われた そう です町がシモールのを計画した際地元の フジとイオグループが競合したそうですが 結果フに決まり2007年4月28日に オープンしましたしかし現在はフジも イオングループ入りしたため結果的に イオングループの商業施設になってます ねエリオンやDCMやニトリも併設して おり休日はかなり混雑するのが予想でき ますねメリーボーランドなどの遊具もあり したパークみたいな商業施設です年間来客 数約400万人と言いますから松山市から もかなりの客が押し寄せてそうですね ちなみにエミフルの意味はエミとフルを 掛け合わせた造語で一般公募で決定した そうです よ続いて松山市内方面に戻り道後温泉に 向かい ましょうちの川を渡ると一気に発展した 街並みに変更します この先もひたすら国道56号を駆け抜け ます松山と環状道路を横断し ます松山環状線をくぐりその先は片側3 車線の広い通りに変わり ます松山を車で走ってて一番悩むのが 踏切りですねこのように踏切りに信号機が あり青なら一時停止しなくていいみたい です 県外者だと知らずに一時停止して追突さ れる恐れがあり怖いです ねだいぶ中心市街地に戻ってきましたね左 行くと松山駅です松山城のお堀のいに北上 し ます大きなマンションが並ぶ街並 です小町駅に寄り道します伊鉄高浜線と 市内線の建設駅ですねそのためかエビを 備えた かなり立派な駅です伊鉄の車庫もあるのか オレンジの電車が止まってます ね再び道後温泉に向け進み ましょういつの間にか国道196号に入っ てました今治しへと続く国道ですねまも なく伊予鉄市内線の本町線の終点です ね右折市道後温泉方面に向かいます 富士本町店に寄り道しました本町周辺は 発展した街並みで結構栄えてますよね交通 量がかなり多い です先に進みましょうこの辺りは松山大学 や愛媛大学がある学生の町みたいですね 間違いやすいですが松山大学は私立だそう です愛媛大学が国立です ね間もなく道具温泉ですが商業施設が増え てきました ねまっすぐ行くと駐車場があるのでそちら に車を止めて道具温泉街を見学し [音楽] ましょうそれでは道後温泉街を歩いていき ましょうこちらは同語商店街で道具配から 通りとも呼ばれるそうです多くの印象点や お土産屋が並ぶ大変賑やかな通りですね まずは同胞温泉本館の方へ行ってみ ましょうこちらの建物が同語温泉本館に なります1894年に上の本間が進行した のを皮切りに玉湯島や南と玄関島が増築さ れ現在の姿になったそうです1994年に 重要文化財に指定されました 昨年まで長らく補修工事をしていましたが 現在は全巻営業再開され多くの観光客で 混雑しています ね続いて同胞温泉駅に向かいますそれにし ても人の数がすごいですね通りが狭いのも ありますがかなり混雑しています ねこちらも多くのお土産屋や飲食店が並び お昼時などもあってどの飲食店もかなり 込み合って ます午後8時くらいになると浴衣姿の観光 客が繰り出しこれまた大変賑やかな通りに なるそう ですぼっちゃん列車が止まってますね夏目 漱石の坊っちゃんに登場し主人公がこの 列車に乗ったことから坊っちゃん列車と 言われたそうですこちらのぼっちゃん列車 は当時の列車を復元したもので蒸気機関車 の外観をしていますがさすがに市街地を園 巻きながら走るのは厳しいのでディーゼル エンジンを採用したそうです2001年 より運行されていましたが2023年より 運転士不足で休止されていましたさらに鉄 はボちゃん列車の赤字が多い年で1億円を 超えるとし松山市にコスト負担を求めてい ます市は運行支援のため故郷納税型の クラウドファンディングを開始し寄付を ますそれを受けも2024年3月20日に ぼっちゃん列車を再開させたそうです観光 列車で人気があると思ってましたが赤字 だったのが大変驚きまし たこちらにはからく時計もあります ね土日祝日は30分感覚で上演され ます足湯もあり多くの人がきかれた足を 休めてます気持ちよさそうです [音楽] ね同温泉街は歩いてて楽しかったですいつ か旅館に宿泊してもっとゆっっくり道具 温泉を楽しみたいです [音楽] ね続いて道後温泉から4スタイル松山を 経由し松山沿に走りパルティ富山を 落し街まで走っていき ますそれでは走っていきましょう道具温泉 そばにはご覧のように大人の原鏡があり 観光客を誘惑し ます昼間でも案内所が開いてるんですね 結構規模が大きくてびっくりしますこう いう感街は温泉街にはつき物ですよね 道後温泉の旅館街ですねちょっと古いです が2010年の統計では20年間で旅館の 数が半減してるそうですバブル機に設備 投資をした結果それが仇になって閉店した 旅館も多いそう です富士道後店や大きなマンションが並ぶ 通りですね松山市では近年利便性の良い 地域の中古マンション需要が高くよく売れ ているそうです特に中心部のマンションは 人気がありファミリー層を中心に マンション需要が高いそうです郊外に住ん でた高齢者も便利な市街地に移住している そうで今後ますますマンション建設が活発 化しそうですよね路面電車沿いに住めば車 もいらないでしょう ね左折市中心市街一方面に向かい ます路面電車は右の大街道方面に向かい車 は国道中一房へ入り ますかなりビルが密集する市街地を 駆け抜け [音楽] ます中の川通りを横断しまもなく石手川を 渡り ます側道から松山環状線に入り ます松山環状線に入りまし たが線を ますその先の右手にイオの看板が見えてき ました4スタイル松山です ね見学していき ましょう4スタイルにしては大きな店舗 です [音楽] ねこちらは元々はジャスコシティ松山とし て1995年にオープンしたそうで 2011年にイオとなり2016年にイオ スタイルとしてリニューアルオープンし ました近隣には1979年にオープンした 大A南松山店もあったそうでこの周辺は 発展した商業地区なのが伺え [音楽] ます再び走っていきましょうアプライドは 岡山市にもあるので親近感があり ますその先のエリオンの看板がある建物は 上プラという商業施設ではお話した大南 松山店でした2005年で大Aが閉店し 2006年に現在の上プラとなりオープン しまし た結構大きな建物でエリオンや島村や ダイソなど人気の店舗が営業しています ねこの辺りは麻内命ですがよそ者だと読め ないですよね朝生だと読んじゃいます ちなみに地元の人ははだと2つの呼び名が あるそうです行政の呼び名は麻田ですが 年配の人は麻田と呼ぶ人が多いそうで原因 を調べてみると江戸時代はこの周辺は麻村 だったそうでこの辺りで石手川と小野川が 合流するため名前の通り朝し地帯だった そうですその後明治に入り地名に演技の 良い字を使う風習が流行り気がり演技が 良い朝が使われ地名に変わったそうです 水害が多い地区だったそうですが現在は 多くの店舗が密集する商業席地区になり 大変賑やかです ね高架道路沿いには大きなマンションなど が立ち都会的な警官ですよねその先には 吉屋やドンキホーテが並び深夜でも賑やか そうな地区です ねまもなくパルティ富山が左手に見えてき ます 見学してみ ましょう平面駐車場は満車で立体駐車場 まで来ました大変人気の商業施設で驚き ますやっと駐車できそうです ねパルティ富山は1992年12月9日に オープンし当時としては中四国最大規模の シネマコンプレックスのシネマ三者イキ山 を始め各種アミューズメントや専門店の 構成で 新しいタイプのショッピングセンターだっ たそう です2023年にはバーガーキングも出展 しその他にも岩手県盛岡市発生のビックリ ドンキーや派手な店が前のインドカレーの お店 やビッグエコーや餃子の王将などもあり かなり繁盛している商業施設でやっぱり 松山は富が強いなと実感しますね四国4の 在地で唯一イオンモールがないのもフが 強かったんでしょうねそのフもイオン グループ入りしてしまい少し寂しさを 感じるのは私だけでしょう か最後に三浜商店街を見学して動画を 終わりたいと思い ます昔は柳町商店街と言われてたそうで 昭和38年にアーケードがかけられ当時は 人も店も活気がり大変賑いのある商店街 だったそう ですご覧のように懐かしい建物が多数減損 し昭和にタイムスリップしたかのような そんな錯覚にとらわれます ね松山に不妊したぼっちゃんが最初に 降り立った場所でも知られさらに松山州の 繊細を受けなかったため歴史的な建物も 残っており結構多くの観光客が生い ますノスタルジックな雰囲気でゆっくりと 時間が流れる空間で癒されます ね松山観光の際は是非足を運んでみて くださいそれではこの辺りで失礼いたし ます最後までご視聴ありがとうございまし たまた次の動画でお会いしましょう

#松山#愛媛#四国#道後温泉#松山駅#日本一周
主に歩きと車載で撮影しています。松山市のことを知っていただき足を運んでみたくなったなら幸いです
voiceboxの四国めたんがナレーション

音楽：BGMer　http://bgmer.net
　フリーBGM かけっこ競争　ハヤシユウ様　
動画作成ツール　ゆっくりMovieMaker4 Lite https://manjubox.net/ymm4/
合成音声 VOICEVOX https://voicevox.hiroshiba.jp
立ち絵　坂本アヒル様　https://www.pixiv.net/artworks/92641379
出演　　　四国めたん